房屋赠与后可撤销吗

房屋赠与合同在某些条件下是可以撤销的。以下是撤销房屋赠与合同的条件：

1. 任意撤销 ：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

2. 法定撤销 ：受赠人有以下情形之一，赠与人可以撤销赠与：

严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

对赠与人有扶养义务而不履行；

不履行赠与合同约定的义务。

3. 行使期间 ：赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

4. 特殊情况 ：如果房产已经办理过户手续，则不能撤销赠与。

5. 公益性质赠与 ：具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，或者经过公证的赠与合同，不适用任意撤销的规定。

需要注意的是，赠与合同一旦生效，并且赠与的财产权利已经转移，赠与人通常就丧失了撤销合同的权利。但在满足上述法定撤销条件时，赠与人仍可行使撤销权。

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